Однокомнатные квартиры доступны в историческом центре, рядом с метро и в современных жилых комплексах на проспекте Независимости, улице Скриганова, Козлова, Держинского и других локациях. Гостям предлагаются Wi‑Fi, оборудованная кухня, чистое постельное бельё, а командированным — отчётные документы и при необходимости безналичная оплата.
Стоимость аренды однокомнатных квартир на сутки: май 2026 года
Цена за сутки проживания в однокомнатной квартире зависит от района, удалённости от метро, уровня ремонта и набора удобств. В среднем по базе Roomer.by 1-комнатные квартиры в Минске стоят от 80 до 120 BYN в сутки, а студии повышенного комфорта и премиум-класса могут стоить 160 BYN и дороже. В выходные и праздничные дни тарифы обычно выше будничных.
| Категория 1-комнатного жилья | Ориентир цены за сутки (BYN) | Оснащение и спальные места | Кому подходит / Интент |
|---|
| Бюджетный эконом | от 80 до 100 BYN | Двуспальный диван или кровать, базовая кухня (холодильник, СВЧ, чайник), стиральная машина, Wi‑Fi. | Студенты, транзитные пассажиры, соло‑путешественники на 1–2 ночи. |
| Стандарт / Комфорт-студия | от 100 до 160 BYN | Двуспальная кровать, современный ремонт, полноценная кухонная зона, фен, утюг, иногда раскладной диван (до 3–4 гостей). | Пары, туристы, командированные специалисты на несколько дней. |
| Бизнес-класс / VIP-студии | от 160 до 240+ BYN | Ортопедический матрас, кондиционер, бойлер, смарт‑TV, кофемашина, расширенный набор бытовой техники, иногда услуги консьержа и доп.сервисы. | Деловые поездки, премиальный отдых, проживание топ‑менеджмента. |
| Почасовая аренда (на часы) | от 25 до 50 BYN за 2–3 часа | Базовые удобства, чистое бельё, полотенца, чай/кофе, косметические наборы | Кратковременный отдых днём, ожидание поезда или самолёта, использование квартиры между деловыми встречами. |
Популярные локации для аренды однокомнатных квартир в Минске
Однокомнатные квартиры и студии востребованы в разных районах Минска: от исторического центра до современных жилых кварталов. При выборе стоит учитывать цель поездки — деловые встречи, туризм, транзит или шопинг.
- Исторический центр и Немига: однушки на улицах Карла Маркса, Немига, Комсомольская и в окрестностях метро Немига подойдут тем, кто планирует прогулки по Верхнему городу, посещение ресторанов и баров на Зыбицкой.
- Проспект Независимости и Академия Наук: стильные студии на проспекте Независимости рядом с метро Академия Наук дают быстрый доступ к деловому центру, ТРЦ и паркам.
- Современные комплексы и новые дома: востребованы студии в жилом комплексе «Каскад» на улице Скриганова, на улице Козлова у парка Горького, а также квартиры на проспекте Дзержинского и в районе Уручья напротив одноимённой станции метро.
- Локации у вокзала и ключевых транспортных узлов: гостям, приезжающим на поезде или автобусе, подходит аренда 1-комнатных квартир вблизи метро Площадь Ленина и железнодорожного вокзала, чтобы сократить время в дороге до места проживания.
- Спальные районы для экономии: для более бюджетного размещения можно выбрать студии в спальных районах с выходом к метро (Уручье, Каменная горка, Михалово, Автозаводская), где цены обычно ниже, чем в центре.
Как выбрать однокомнатную квартиру на сутки под ваш сценарий поездки
- Определите цель: деловая поездка, туризм, шопинг, транзит или романтический уикенд. От этого зависит, нужен ли вам центр, бизнес‑район или спальный микрорайон.
- В фильтрах Roomer.by выберите «1-комнатные квартиры» , задайте желаемый диапазон цены, район и станцию метро, отметьте опции «Отчётные документы» и «Почасовая аренда», если это важно.
- В карточке квартиры обратите внимание на количество спальных мест и формулу размещения (например, 2+2 или 2+1+1), чтобы убедиться, что всем гостям хватит места.
- Изучите список удобств: наличие Wi‑Fi, кондиционера, стиральной и посудомоечной машин, парковки, лифта и бесконтактного заселения.
- Свяжитесь с владельцем, уточните время заезда и выезда, размер возможного залога и способ оплаты (наличные, карта, безналичный расчёт), после чего подтверждайте бронирование.
Как выгодно сдавать однокомнатную квартиру на сутки в Минске
Однокомнатные квартиры остаются самым востребованным форматом краткосрочного жилья в Минске: их выбирают соло‑гости, пары и командированные. Разместив свою однушку на Roomer.by, вы получаете стабильный поток заявок от реальных клиентов без посреднических комиссий.
При добавлении объявления укажите точный адрес и станцию метро, опишите количество спальных мест, уровень ремонта и оборудованность кухни, прикрепите качественные фото и отметьте наличие отчётных документов, бесконтактного заселения и почасовой аренды. Корректно выставленный тариф и подробное описание повышают конверсию из просмотров в бронирования.
Часто задаваемые вопросы об аренде однокомнатных квартир в Минске
Можно ли снять однокомнатную квартиру на сутки только на одну ночь в выходные?
Да, многие владельцы сдают однокомнатные квартиры и студии на одну ночь, в том числе в пятницу и субботу. При этом в дни повышенного спроса цена за сутки может быть выше, а бронирование «день в день» лучше согласовать по телефону или в мессенджере с утра.
Можно ли арендовать однокомнатную квартиру на несколько часов вечером?
Почасовая аренда чаще всего доступна днём, на 2–3 часа. В вечернее и ночное время собственники обычно ориентируются на суточный тариф, поэтому условия и возможность аренды «на часы» нужно уточнять в описании квартиры и у владельца.
Сколько человек можно разместить в однокомнатной квартире?
Стандартно однокомнатные квартиры рассчитаны на 1–2 гостей, но многие студии с диваном и дополнительными спальными местами допускают размещение до 3–4 человек. Максимальное количество гостей и формула спальных мест (например, 2+2) указаны в карточке объекта.
Предоставляют ли владельцы однокомнатных квартир отчётные документы для командированных?
Да, часть собственников однокомнатных квартир работает официально и выдаёт договор найма, кассовые чеки с QR‑кодом и при необходимости акты выполненных работ. При поиске включайте фильтр «Отчётные документы» и уточняйте детали оформления до бронирования.
Если вам нужна большая площадь или отдельные спальни для членов семьи и коллег, посмотрите также двухкомнатные квартиры, трёхкомнатные варианты и 4-комнатные VIP-апартаменты в Минске. Для подбора жилья по районам и станциям метро используйте страницы квартир у метро и Центрального района.
